Еще двадцать лет назад личная недвижимость за границей для наших граждан была такой же недостижимой мечтой, как полет на Луну. А сейчас домик в Испании у теплого моря или квартира в Майами не такая уже редкость у обеспеченных россиян. Звездные семьи здесь не исключение…
Прелести Майами открыл
Игорь Николаев [2012]
Самая большая колония русских поп-музыкантов обосновалась в Майами. Двадцать лет назад здесь был «недорогой рай» для пенсионеров. А сейчас это пафосный курорт с многоэтажными домами (самые дорогие строит знаменитый Дональд Трамп), огромными торговыми моллами и бурной ночной жизнью. Наших звезд Майами привлекает прекрасным климатом, великолепным шопингом (цены в разы ниже, чем в Москве) и вменяемой стоимостью жилья. Однокомнатную квартиру, например, можно приобрести за 40 тысяч долларов. Но это, конечно, будет довольно скромное жилище. Приличная «двушка» на второй линии (пять-семь минут пешком от океана) стоит уже от 120 тысяч долларов. Однако наши звезды такие варианты не рассматривают, предпочитая квартиры в многоэтажных кондоминиумах на первой линии (там есть рестораны, спортзалы, подземные автостоянки и огромные бассейны). Стоимость 200 квадратных метров в таком доме составляет как минимум миллион...
Игорь Николаев с женой у своего дома в Майями \ Фото Е. Сухова
Прелести Майами для нашей тусовки открыл Игорь Николаев. Сначала певец снимал жилье, потом купил хорошую квартиру в фешенебельном районе Санни-Айленд. А три года назад поменял ее на лучшую, в одном из домов Трампа. Такая недвижимость стоит недешево, но зато покупка не обесценивается. Во время кризиса 2008 года стоимость жилья в Майами значительно снизилась, и американцы, купившие квартиры в кредит, теперь вынуждены платить по-прежнему много за подешевевшую в разы жилплощадь. И лишь жилье класса «люкс» в цене почти не упало…
Вслед за Николаевым в Майами обосновались Ирина Аллегрова, Алла Пугачева. Но для Примадонны Майами так и не стал родным домом — певицу очень утомляют долгие перелеты. Так что квартиру она продала.
А вот для экс-супруги Николаева Наташи Королевой побережье Флориды — почти дом родной, хотя собственной квартиры у нее здесь как раз нет. Зато тут живет ее мама, а также сестра со своей семьей. И теперь Наташа с сыном Архипом и мужем Сергеем останавливаются в апартаментах ее мамы, расположенных прямо у океана.
Источник Журнал 7 Дней
Автор материала
Игорь Николаев продал квартиру в Майами [2025]
На днях Игорь Николаев отметил 65-летие. Свой юбилей музыкант отпраздновал 17 января в Дубае вместе с молодой женой Юлей Проскуряковой и младшей дочкой Вероникой. Обычно композитор устраивал торжество в Майами, где у него была квартира. Но в этом году решил сменить США на ОАЭ.
- Игорь присмотрел недвижимость в Дубае. Я это знаю от своего риелтора, поскольку тоже недавно получила ключи от своей новой квартиры, - рассказала «КП» певица и звезда ток-шоу Анна Калашникова.
- Да, Николаев действительно купил квартиру в Дубае, - подтвердил нам промоутер Сергей Лавров. - Сейчас выгодно вкладываться в недвижимость в Дубае, поскольку за год элитные квартиры там подорожали в среднем на 3 миллиона рублей. Там даже Стас Михайлов сейчас приобрел себе несколько квартир. Причем Стас сам же занимается продажей жилья в Дубае. Вот такой у него небольшой бизнес появился. Кто знает, может, он и Николаеву что посоветовал.
«После операции на сердце доходов стало меньше»
Как рассказали «Комсомолке» друзья Игоря Николаева, маэстро продал всю свою недвижимость в Майами.
- Два года назад Игорь перенес операцию на сердце, гастролей и выступлений стало меньше. Большие расходы по майамской недвижимости (налоги, коммунальные платежи) он уже не тянул. Да и с больным сердцем тяжело переносить многочасовые перелеты, - говорят приятели Николаева.
В 90-е годы Игорь стал первой российской знаменитостью, купившей квартиру в Майами. Вслед за ним апартаменты в этом городе появились у Аллы Пугачевой и Филиппа Киркорова (артисты тогда еще были в браке), Кристины Орбакайте, Леонида Агутина, Валерия Леонтьева и многих других звезд.
Николаев обосновался в районе Sunny Isles, где в основном проживают эмигранты из России. Автор «Дельфина и русалки» приобрел две квартиры в высотках на первой линии от океана. В одних апартаментах Игорь отдыхал со своей семьей, а вторую отдал старшей дочери Юлии от первого брака (наследница артиста постоянно живет в США). Двухкомнатная квартира певца, где он обычно проводил отпуск с семьей, просторная, с тремя ванными комнатами. Одна ванная - отдельно для Николаева, две остальные - для жены и дочки. Аналогичное жилье в этом районе стоит более миллиона долларов (99,5 млн рублей).
После пандемии Николаев «попал» на большие расходы: только на налоги артисту приходилось отдавать за две майамские квартиры около 32 тысяч долларов в год (3,1 млн рублей). Апартаменты артиста, кстати, были расположены в одной из знаменитых высоток Дональда Трампа.
- Николаев верно рассудил, когда решил продать эти квартиры, поскольку в Штатах с приходом нового президента рынок недвижимости всегда лихорадит. По крайней мере он продал квартиры по их рыночной цене, пару миллионов долларов (198,5 млн рублей) за них точно получил, - рассказал «КП» риелтор Игорь Птахов. - Сейчас все эти звездные дома упадут в цене на 30 процентов как минимум. И такой кризис продлится на рынке американской недвижимости года два.
Источник .KP.RU
Свирель в соцсетях
Подробнее...